GLE : Des friches restaurées pour l'implantation d'entreprises

Miser sur d’anciennes friches industrielles à réhabiliter pour les transformer en lieux d’accueil pour les entreprises : c’est le défi que relève la holding Osa Invest. La structure a ses petites astuces pour bénéficier de tarifs attractifs sur les chantiers, qui profitent aussi aux locataires des espaces.

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« Pendant cinq à six ans, nous louons les espaces à des artisans et à des entreprises avant de revendre l’ensemble à des fonds d’investissement », expose le professionnel. Électricien, éleveur de poulets, et même le groupe Bouygues, qui a installé un data center au sein de l’un des entrepôts de 200 mètres carrés de l’ex friche industrielle, sont aujourd’hui implantés sur Sinop 1. « Au total, il y a une trentaine d’entreprises, majoritairement des artisans, qui se sont installés », se réjouit Chenel Aydinyilmaz, conscient de participer à l’essor économique de territoires parfois reculés. Parce que Sinop 1, que la holding a revendu il y a quelques mois comme le prévoit le modèle économique, n’est pas l’unique projet du groupe. « Nous avons fait l’acquisition de 1 800 mètres carrés de friches à Sarrebourg. Nous allons découper l’espace en dix entrepôts de 250 mètres carrés chacun et créer un centre d’affaires qui réunira plusieurs bureaux séparés d’une trentaine de mètres carrés chacun. Nous réalisons tous nos programmes selon ce modèle qui compile entrepôts et centre d’affaires. » Le début de la commercialisation des espaces qui sont actuellement encore en travaux devrait intervenir au mois de juillet. « La demande est forte. À Sarrebourg, les artisans manquent de ce genre de sites », affirme Chenel Aydinyilmaz.

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Source : La semaine - 15 02 2024